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當學生租房間，公寓或房屋時，房東並不總是知道會發生什麼。令人驚訝的是，租給學生實際上有很多意想不到的好處。其中包括對校外住房的需求不斷增長，租金價格穩定，租金支付保證以及低成本廣告機會。

需求在增長
上大學已成為高中畢業生的新標準。此外，越來越多的年輕人返回學校獲得學位。上大學將使下一代找到有意義的就業機會。與此同時，對雅典，俄亥俄州學生租賃的需求增加。校園內的住房本質上是有限的。校外房東可以填補這個空白。

租金價格穩定
如果您租給大學城的學生，那麼與沒有大學的其他城鎮相比，您通常可以收取更高的租金。將租金價格與校園內的食宿費進行比較是個好主意，以確保您不會收取太多或太少的費用。但一般來說，當地大學的寄宿價格將使您的校外租金價格在下一個可預見的未來保持穩定。

父母經常保證租金
大學生通常沒有足夠的錢來支付學費，房費和董事會費。父母很可能正在為他們的後代挑選標籤。在這種情況下，您的租金幾乎可以保證。有些家長甚至會預付整個學期的租金，而不是直接向學生匯款。

無論租金是否已預付，最好堅持支付押金以支付潛在的損失。如果學生沒有足夠的學分或收入來自行獲得資格，您也可以要求父母簽署租約。如果父母同意付款，您將需要驗證他們是否有足夠的收入來獲取初級標籤。

大學生不挑剔
大學生喜歡漂亮的設施，乾淨的房間和合理的租金。但他們並不一定關心花哨的裝飾或最新最好的家電。因此，有時候將你的地方租給大學生更容易，因為他們的期望可能沒有其他租戶那麼高。

你可以租給團體
假設您的房產有幾間臥室，您可以一次租給一個以上的大學生。即使其中一名學生在學期結束後離開，您仍然可以在您的財產上租房。出租“在床上”可以大大降低您的空缺風險。對於任何房東來說，這都是一個巨大的優勢。這裡的大學生也有一個優勢。他們不必自己支付全部租金，他們可以分享一些家務。

廣告很容易
如果您向大學生提供住宿，您可能會被允許在校園內做廣告。這是直接到達目標市場的便宜而簡單的方法。在大多數情況下，讓一些人看看你的房產就是為下一學期確保租房者所需的一切。

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